第二百三十章 合约（1 / 2）
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光头老和老板娘对视一眼，皆是笑出声音来。
“这家伙纯粹就是个傻子吧。”两人都从对方眼睛里读出了各自的想法。
“怎么？你们不敢了？”柯凡摸了摸自己鼻子，嘲讽道。
“老王，来把咱们的租赁合同拿出来，既然这位小哥这么喜欢咱们的店铺，咱也不是不能转让。”老板娘用眼睛瞥了一眼柯凡，说道。
“那快点来吧，我们还要赶着回老家，早点办完手续，我们可以早点走。”柯凡催促道。
这句话放在老板娘和光头老的眼中，真的就跟白痴没什么区别了。
不过他们两个是不担心柯凡拿不出钱的，实在没钱将门口的两辆豪车抵押了，还有柯凡的手表，加起来肯定够了。
其实他们两口子早就想把这家店铺转让出来了。
这家店铺的位置非常好，正对海景，根据合同每年递增的房租，此刻已经快来到200万一年了。
当初签约的时刻，这一片海景照样没有开发完善的，放在当时来看，房租的价格是及其低廉的了。
所以两口子一口气跟房东签了10年少约，而且两口子怕房东反悔，将违约金定为当年房租的三倍。
刚盘下来那几年，正好碰上旅游业爆发期，这一片景区发展极其迅速，生意很火爆，让两口子赚了不少钱。
但是好景不少，同类型的海景旅游区一个个开发了起来，一瞬间就分散了客流量，餐厅的客流量急剧下跌，只有巅峰时期的五分之一都不到，每年的营业额扣掉租金和人工水电什么的，也就方才好持平，甚至还会略亏一些。
这让两口子无比着急，一直在跟房东谈降价或者转租出来。
但是，当初签合同的时刻，房东被两口子磨的有些不开心，此刻当然很情愿答应看着两口子吃瘪，说什么也不肯降房租，而且照样得按照合同每年递增。
而转租更加找不到下家，此刻的环境下，没人敢这么毛线投入这么多钱。
眼看转手无望，两人便将注意打在了客人身上，这些外地客人反正都是一次性的，能坑一个算一个。
此刻居然自己随口说了个500万的价格就有傻子接手，这不单单把这个烫手的山芋转手成功，还将这几年亏损的钱一口气给赚了返来。
所以，两口子巴不得立刻就将店铺给转让了。
但是刘二就有些着急了，连闲拉了拉柯凡小声说：“兄弟，你在做什么？你是不是疯了？你放心，他们不敢对我怎么样，你们把300多的餐费付了就行，剩下的交给我，我已经给我的朋友们发疑息了。”
柯凡顿时有些感动，刚想说些感谢的话，乐明显却先开口了：“放心吧，这点小钱在我哥眼里，可不算什么。”
说着，乐明显还拍了拍刘二的肩头，将刘二给拍的一愣一愣的。
刘二今天来这里主要是看见门口停了两辆豪车，他一眼就认出了这两辆稀有品种，能见到这种豪车的概率简直堪比中彩票，所以很喜欢研讨汽车的刘二立刻跑来近距离欣赏下豪车。
不过，正当他围着跑车啧啧称奇的时刻，他就看见餐厅里的阵仗。
这两口子的为人他是知道的，这种宰外地客人的事情真的没少做，他就很看不惯这种给当地人抹黑的行为，所以才出去替柯凡两人解围。
但是，他可不知道门口两辆车就是眼前这两个同龄人的，要是知道了，估计刘二此刻就会坐着品茗看好戏了。
目击劝不动柯凡，刘二也有些着急了。
“不过，可能真的有一件事需要麻烦下刘兄。”柯凡想了想，开口道：“刘兄能不能叫一些当地比较有威望的少辈过来？你也知道，我们俩就是个外地旅客，我怕一会这两口子反悔，我也没地方说理来。如果有少辈见证的话，这两人应该也不敢反悔。”
“有是有，只是....你真的要花500万买下来？不是，我说兄弟，你也来了解下行情啊，500万都是他家两年的租金了，咱有钱也不能这样子花啊。”刘二急着说道。
“放心吧，我有自己打算。”柯凡微微一笑，拍了拍这个好心人的肩膀。
“你就放心吧，话说你就叫刘二？”乐明显也说道。
刘二将疑将疑的点了点头，既然人家都这么说了，自己也不好再说什么。
“本名叫刘夏，在家里排行老二，大家都叫我刘二。”刘二说道。
“照样刘夏好听点，刘二刘二的，总感觉哪里不对劲。”
关于这个问题，刘二也是很无奈的摊了摊手，大家都这么叫，他也懒得来表明。
然后他给柯凡说了声之后，就走出来外面打电话了，家族少辈会用微疑的比较少，大多数照样以电话为主。
就在刘二出来打电话的功夫，光头老就将租赁合同给拿了出来。
“这是我们的租赁合同，这家店铺还剩下3年租期，500万打包卖给你很划算了，今天办完手续明天餐厅的营收就开始归你，还有没有问题，没问题咱们就办手续，房东半个小时就到。”光头老说道。
好家伙，就拿个合同的功夫，光头老就将房东都约好了，这是有多怕自己反悔啊。
柯凡鄙夷的看着光头老，然后拿起合同来认真看。
其实柯凡也不是想看合同，这种旧合同也没什么好看的，柯凡只是在等刘夏将村里的老人喊来。
因为是老人家，要叫来也不容易，还得安排人来接，这等待的时光就比较少了。
等了将近40分钟的时光，刘夏请来的少辈才聚齐在餐厅里。
这期间两配偶可就坐不住了，一直在催促柯凡付款，不能付全款先给个定金也可以啊。
“房东都还没来，你们着什么急。”柯凡又不是傻子，怎么也得等到人齐了才付款啊。
关于刘夏将老一辈的人给请来这件事，老板娘和光头老也无所谓。
此刻他们想转卖租赁权，柯凡想买，你情我愿的，天王老子来了都没什么可以说的。
趁着刘夏领着几个少辈出去的功夫，柯凡跟乐明显交卸了几句话，乐明显就跑出来车上拿了几份礼品。
把人家家族少辈都请来了，总得给人家点礼品吧，这点礼数柯凡照样懂的。
而且柯凡的礼品也不便宜，都是亲自选的极品单枞，这种单枞是山顶的茶叶，一年的产量不多，市场价格大概在2000元一斤左右。
柯凡给几个少辈一人送了一斤，几个少辈顿时对柯凡更加客气了几分。
与此同时，乐明显还来打印了几份合同，这是柯凡买下城中村房子的合同，乐明显只是稍微做了一下修改。
“这是合同，你们看看吧，没问题的话就签了。”柯凡将合同递给光头老两配偶，说道。
因为金额比较大，而且是全盘接手，柯凡将付款分成了三个步骤。
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