第484章 【星岛行】（1 / 2）
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4月9日，香港湾仔‘中环广场’封顶，一时光备受业界关注。
封顶是封顶，但投入使用还得到年底！
而另外一个大工程——王国宝通中心，因为两幢大厦辨别只有四十多层，所以在一月份就封顶了，也是鄙人半年投入使用。
也就说说，本年华人置业将有300万平方尺的写字楼入伙（占股三成，恒金置业占股五成，另外两成在外人手中）。
前一两年，有媒体批评林祖辉过多的投资收租物业，是一个‘不算好’的决定。
当时，新时代集团的回应很简单，投资物业的钱，大多数都是‘非经常性盈利’，这个盈利是其它地产公司没有的，所以可斟酌做少期投资项目。
这个驳斥堪称完美！
投资者都知道，新时代集团崛起有两大法宝：
第一，是每年的非经常性盈利，这是‘股神’林祖辉的功劳。这些非经常性盈利，日积月累的投资收租物业，早已经越滚越大。更何况华人置业的收租物业，都是在中环、湾仔、铜锣湾等商业核心地段，空置率是香江最低的，管理是最好的。更不要说，这些物业都是抄底来的，便宜得很。
第二，是新时代集团的集资能力。大股东每次带头全额供股（按持股比例），投资者又十分疑任林祖辉本人，故集资从来都是非常顺利。重要的是，新时代集团的股价是真‘肯涨’，目前15.75亿股（每股单价已经涨至近70元）。就以每股股价计算，七年时光涨幅也是100倍以上，绝对是投资利器。
当‘中环广场’封顶后，香江的媒体纷纷赞美林祖辉的睿智。
《疑报》：内地深化改开后，海外公司纷纷希望以香江为跳板，进入内地扩展业务，写字楼需求开始旺盛；与此同时，内地扩大对外开放，内地驻港机构发展也会非常迅速，他们也需求大批的写字楼。事实证实，林祖辉师长教师的眼光，是世界级的！
《经济日报》：美国的股神巴菲特盛赞林祖辉师长教师‘有人说我是美国的林祖辉’，对此我感到非常荣幸。事实证实，在香江，从未有人称林祖辉师长教师为‘是香江的巴菲特’。因为大家都知道，林祖辉师长教师建立一个千亿帝国，只用了七年时光。他没有巴菲特的靠山，有的只有聪慧的大脑，和锐利的眼睛。
《星岛日报》：香江的写字楼需求日益旺盛，前几年将商业地皮用作住宅用途，明显是短视的。而新时代集团在前两年的写字楼低谷期，进行大举投资，是相当明智的。分析员指出，在未来的两年时光里，香江写字楼的吸纳量大概在600万平方尺左右，而新时代集团占据七成以上。
一时光，好评如潮！
而投资者纷纷喜笑颜开，因为新时代集团股票当天再次上涨3%。
“投资汇丰银行，也不如投资新时代集团。新时代集团每年也有大额分红，重要的是股价涨幅远高于汇丰银行。”
“新时代集团连续两年的纯利，超过了汇丰银行，成为全港最赚钱的公司。比汇丰，新时代集团更值得投资！”
“内地开放，听说林祖辉师长教师凭借和内地的优越关系，在京城、魔都拿下多个项目，是大利好好消息啊！”
“新时代集团投资美国花旗银行1亿美元的股票，每股单价只有8.8美元，抄到底了。本年花旗银行经营正常，股价开始上涨了。”
一时光，投资者也是好评如潮，视林祖辉为‘财神爷’。
甚至有的投资者将林祖辉和李超人，进行对比！
“三月份，李超人、郭火年、和田一夫（八佰伴），三家出资60亿港币，来日本投资地产。简直是湖涂啊，据说富堤义先找的林祖辉师长教师，但被拒绝了！”
“李超人不行啦，那里有林祖辉师长教师精明！反应慢一拍，林祖辉师长教师不投资日当地产，转而进军内地地产，是英明的决定。”
“当然了，我听说李超人此刻也在投资内地，大家都在投资，阐明内地地产的前景更好啦！”
........
四月中旬的香江，俨然已经是初夏交接的气候，不冷不热，天气怡人。
林祖辉乘坐他的大游艇，来到香江南面海域上。他是香江的名人，几乎不可能伴八仙以外的女人逛街。所以若是约跑，肯定是在家店（富丽华酒店）的套房、某处别墅（恒金置业旗下），亦或者他的大游艇上。
目前，林祖辉在香江虽然绯闻不少，但只有四位是证实过的，那便是王凌音、关嘉慧、王祖娴、李佳欣。
在香江，富豪有绯闻太正常不过了，所以一般人不会当一回事，大多数市民也不会认为是真的；打个例如，前世的李超人和李港姐、林建岳和翁红、万绮雯，这些都不过是小报纸为了销量，不择手段而已，压根没有证据。
还有一种绯闻，那就是经由证实的，比如前世的林建岳和王祖娴......
所以，林祖辉的绯闻虽然多，但市民普遍也就知道四位，加上原配。
他风流了那么多女星，被证实的却如此少，那是因为他在传媒领域的地位。
郑经翰的《壹周刊》此刻是香江最大的八卦杂志，但郑经翰却是万辉传媒扶持的一个傀儡而已；肥黎老的《苹果周刊》，是香江第二的八卦杂志，但肥黎老对林祖辉有种‘被打怕了’的感觉，当年硬生生的抢了左丹奴，所以留下的后遗症就是《苹果周刊》也少少报道林祖辉的八卦。
至于其它一些八卦，多多少少都怕林祖辉翻脸，所以也都是适可而止。毕竟林祖辉和其它富豪不一样，他是个年轻人，可能不会讲‘武德’，搞些手段压根不是普通人可以应对的。
乘风破浪号。
林祖辉看着周围的凶器逼人，忍不住心里叹道：“为什么自己不是铜肾！”
只见他的周围有李、张、周，这个组合算是他的第二阵容了，跟着他也有好几年了。
弃之可惜，顾之不周！
正是应了这句古话！
正想着呢，李摇曳生姿的走了过来，并顺势坐在林祖辉的大腿上。
“在想什么坏事？”李风情万种的说道。
林祖辉稍微低低头。
缓缓的抬起头，他才说道：“我用得着想嘛，直接做坏事，岂不是更好？”
李挺直身体，然后还嚣张的说道：“做坏事就两小时，但想想可以更久呢！”
这女人，勾人有一手呢！
林祖辉手都忍不住。
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