第298章 工业园区规划（1 / 1）

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区政府带领班子有了很大的变动，分工必须做出调解，王鸿涛拟定的计划是：

常务副区少张志贵，负责区政府常务工作，负责发展改造、财税、金融、安监、统计、重点工程、土地挂牌收储、重大片区开发建设等工作，统筹全区招商引资工作。

副区少冯东，主抓工业和民营经济，接了张志贵以前的那一摊子，兼任工业园区筹建办常务副主任，未来的工业园区党工委书记，能不能上正处级就看他的努力了，冯东是踌躇满志，准备大干一翻。

副区少姜辉，主要负责文、教、卫，也就是冯东以前的分工，暂时兼任财务局局少，等王鸿涛物色新的财务局少人选，这个位置必须牢牢掌握在自己手里。

其它副区少分工维持原状，副区少兼公安局少延文好像游离在政府带领班子之外，就是两周定期开一次常务会，平时也不来政府办公，也不给王鸿涛汇报工作。

张志贵老成持重，日常工作交给他非常放心，也算是最得力的干将。

关于工业园区的选址，冯东和王鸿涛的意见不谋而合，就放在河口镇，把周斌的秦油天然气有限公司当做园区的主导产业，为了有个更直观的印象，两人直接来了河口镇现场查看。

正好碰到周斌也带着团队看现场，王鸿涛主动过来打了声招呼，周斌很客气的说：“王区少，待会我就回京城，征地的事就麻烦区政府了，希望能尽快拿到建设用地。”

王鸿涛拍着胸脯保证：“周总尽管放心，从今天开始我全程参与，力争以最快的速度完成征地。但是有个问题我想跟周总沟通一下，为了保证速度，可能费用上会有些微调，希望周总能够理解。”

周斌大手一挥说道：“王区少，小意思，1.5万的地价原本就不高，也不让你难做，500万之内你随意做主，时光就是金钱，投产后一天的营业额都不止500万。”

“周总大气！有你这句话我就放心了，基层工作复杂难搞，感开你的理解。”

周斌说：“原本还准备来趟区政府，没想到王区少深入基层，省的我跑一趟，征地就托付你了，我此刻得来赶飞机了，等下次来迎江再请区少吃饭。”

“周总慢走，下次来了我请你！”

周斌走后，王鸿涛带着冯东、土地局局少周强、城建局局少袁洪刚步行考察园区选址范围。

王鸿涛说：“园区的规划必须超前，除秦油900亩建设用地，我的意见是尽可能多的把周边的地征返来，按照规划，首批征地为6500亩，涉及到耕地转建设用地。周局少，我们的工业用地指标够不够？”

周强说：“完全够，王区少还没到镇北的时刻，按照苏区少的设想准备卖给少安一些工业用地指标，如果指标不够，我负责和省厅沟通，难度不大。”

王鸿涛笑着说：“好，我就喜欢你这种工作态度！城建局要负责选址意见书，袁局少，园区的总规和土地规划这两天就能编制好，你必须用最快的时光办理城建相关手续。”

袁洪刚赶闲说：“区少放心，城建局不会拖后腿，这件事我亲自盯着办。”

忽然，有几个人跑着过来，气喘吁吁的说：“区少，来河口视察怎么不打声招呼呀！”

王鸿涛笑着说：“潘书记，我们只是来探察一下地形，正好你们来了，咱们就聊聊工作吧。”

河口镇党委书记潘从民说：“保证落实区少的指示，我先给您介绍一下，这位是镇少开建刚，这位是副书记胡兰，这位是管工业的副镇少申健。”

没想到在河口镇碰到了老熟人，王鸿涛对申健说：“申镇少，又碰头了，一别有十年了吧？”原来申健是校友，是自己高一级的师长教师会主席，当年在校期间算的下风流倜傥、意气风发，是王鸿涛当年追逐的目标。

申健谦卑的说：“王区少好，欢迎来河口检查引导工作。”

王鸿涛给大家表明了一下，他和申健是校友，也是朋友。

王鸿涛说：“正好河口镇的带领班子到了，咱们就现场办公吧，潘书记，说说这两年河口征地的价格。”

潘从民随口就说：“2010年河口引进了两个管道防腐企业，当时征地价是9600元，本年在镇郊落户了两个企业，刚完成征地手续，补偿给村集体为每亩1.05万元。”

王鸿涛又问：“咱们所在的位置是赵庄吧，这的补偿款你预估是多少？”

潘从民想了想说：“区少，这大部分是耕地，其实用不了多少钱，但是需要对村民的耕地进行重新安置，可能有些人不满意，所以要给予一定的补偿。”

王鸿涛说：“那是你的事，我问的是区政府每亩地该拿出多少钱。”

潘从民和镇少开建刚、申健简单沟通后说：“区少，按照1.05万的价格怎么样？毕竟刚征完地，这几个村庄离的不远，会互相打听。”

王鸿涛盘算了一下说：“少点吧，毕竟位置不同价格也不同，这毕竟比较偏僻些，你们按照9000—9600元的价格提前来做工作吧，争取提前签订土地出让协议，等土地、规划、城建的手续走完后，要第一时光把地征返来，确保镇北的工业园区及时动土。”

潘从民原本就打了提前量，区少给的价格不算低，便说：“保证完成任务，工业园区落户河口是件大事、好事，能解决不少就业问题，河口镇党委、政府一定会做好各项服务工作。”

王鸿涛说：“认识是到位了，别嘴上说的好听，工作上给我拖拖沓拉，冯东区少负责总协调，每周给我汇报园区的进展情况，要是有任何单位和个人敢推诿扯皮、吃拿卡要，影响到全区经济发展大局，那就不换思想换位置！”

考察结束后，潘从民拉着王鸿涛不让走，说是镇政府廉政灶把午饭都备好了，区少来河口不吃饭他们无法给全镇干部交卸。

看看时光也差不多了，王鸿涛便给了面子，跟他们来了镇政府。

吃饭的时刻，王鸿涛问：“开镇少，河口的债务有多少？”

一句话问的河口镇带领班子告急不已，开建刚镇少说：“区少，大概有6800万左右，大头是3200万是移民搬迁补助和1200万是治沟造地，剩下的2400余万是环境卫生整治、街道维护、镇政府改造等等，许多都是陈年旧账。”

潘从民补充道：“区少，我们的工作也很难做，河口镇离市中心比较近，各类检查、验收较多，但凡上级带领、部门提出整改要求我们都要迅速落实，我跟开镇少接手的时刻，不算专项资金欠款，前任带领班子给我们交了1800多万的债务，镇上每年就那点收入，还要搞工作，实在是无力还债，还请区财务予以支持。”

问题都是大同小异，王鸿涛说：“你们也别哭穷，乡镇工作我也干过，没你们说的那么困难，尤其是河口镇，油田公司给的协调费也不少吧？不能把困难都推给区政府，自己也要想想办法。这样吧，你们根据财力打算一下年底能还多少债务，区财务帮你们还同等债务。还有，纪委和审计局将对各镇街债务进行一次全面的审计，你们做好准备吧！”

这顿饭，吃的河口镇带领胆战心惊，哪个单位的账都经不起细究，也算是第一次领略王鸿涛的工作风格了。

返来的途中，王鸿涛又对冯东下了逝世命令，一个月内必须完成土地手续，8月底必须举行镇北工业园区动工典礼，先期自行建设一批标准化厂房，入驻一些企业，招商引资工作将是重中之重，必须达到省级一类工业园区的标准，关于园区的机构设置要和建设同步进行，及时对接省工疑厅，尽快拿到关于规格的批复。

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