461 买地皮自己建房（1 / 1）

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由于89年的春节比较早，二月初就过年，所以元旦过后单位事情就比较多。 不过关于方明华而言，还有一件重要的事，就是来看地皮。 方明华此刻住的是商品楼，但他对那种带院子的住宅感兴趣，在燕京买了一套四合院后，总想在西京城里也搞一套。 两个孩子渐渐大了，喜欢在外面疯跑，如果像老丈人家有个院子，孩子在院子里玩，再像燕京四合院里种些花啊，树之类的，闹中取静，这才是过日子嘛。 西京也有四合院，但是更加破烂，几家用一个水龙头，上的大众茅厕，方明华实在看不上。 更重要的都是在小巷子里，巷子又窄，汽车根本没法过。 不过前段时光，赵红军认识的一个开发商在城东朝阳门里有叫南坊巷的地方进行低洼棚户区和危旧房屋改造，征了一大片地要修建商品房。 在规划中，东北角有一块大约400多平米的空地暂时没法利用，方明华从赵红军这里知道这个消息后，突然发生一种想法： 干脆把那块地买下来，像农村一样自己建个小楼，前面带小院子岂不也很美？ 这个地方距离新城广场不算远，到自己父母家或者来老丈人家都很方便。 通过赵红军和谁人开发商联系了几次，对方基本同意，今天就来具体谈价格。 方明华在自己办公室接到方赵红军的电话：“明华，我在你们单位门口。” “好，我马上下来。” 方明华收拾了下有点乱的桌面，拿起自己的公文包匆匆出门下了楼，走出大门就看到街道斜对面停一辆崭新的黑色皇冠，赵红军从车窗伸出头向挥挥手，他就走过来。 这并不是赵红军私人买的那辆皇冠，而是盛世图书公司前不久最新买的第八代皇冠车。 公司规模急剧扩大，原来一辆夏利车肯定不够，就买了一辆皇冠和一辆桑塔纳。 方明华打开车门坐在副驾位置上，车里温暖如春。 “咱们直接来工地，马老板就在那。”赵红军说着徐徐发动了汽车。 沿着尚勤路向北，也就十多分钟的路程就到达南坊巷。 坐在车上，方明华看到这原来照样一片低矮的居民区，此刻房子已经全部被推倒，成了一个宏大的工地。 赵红军将车停靠工地外面，和赵红军进了工地，问了几个戴着安全帽的工人，终于找到姓马的老板。 马老板叫马世林，年龄不算大，四十左右的样子，一了解才知道原来是市建设局里的一名处级干部，前两年下海。 两人握手之后，马世林就带着他来看那块地。 就在小区的东北角，让方明看到喜悦的是，这块地旁边就是尚爱路，建好的院子可以直接开在尚爱路上。 不错，不错. 方明华心里暗赞。 小车进出没啥问题。 “方主编，咱们都是朋友，这块地面积是482平米，我从房管局是每亩四万两千元拿的地，我就原价转让给你怎么样？” 关于价格，方明华并不在意，他关心的是房产证办理以及周围配套设备。 当方明华提出这个问题时刻，马世林笑着说道：“房产证问题你不用担心，将来和整个小区住户一块办，至于配套设备.你准备找谁修？” “谁都不用找。”方明可笑道：“我听修建这个小区房子的的建筑公司也是你自己的？就麻烦你马老板你给修得了。” “那这就更好办，你这栋楼的水电暖气我会归入整个小区统筹安排，至于建筑费用，也给优惠！”

“可以，只要质量保证就行。” “放心，都是朋友，咋能坑害你？” 最后两人商定，方明华以3.03万元购买这块地，由马世林自己的秦汉房地产公司下属的秦汉建筑公司修建，每平方米按照260元收取建筑费。 房价又涨了啊 至于楼房的设计，方明华准备亲自脱手。 两人就在工地的板房里签订了合同，3.03万元土地款方明华在一周之内打到对方公司的账户里，至于建筑费用等房子修好以后再给。 办完事后，方明华就返回单位。 在车上，赵红军开着车，忍不住问道：“明华，我实在想不通，此刻西京城的有钱人都想住高楼，你倒好竟然自己想修房！这么麻烦还不如跟我来住高层呢。” 原来就是在来年，位于西京莲湖公园附近的许士庙街，修建了西京第一座高层住宅楼！ 16层四十余米的楼高，鹤立鸡群般地直立在周围的一片低矮的平房中。再配有上上下下的电梯，惹得许多老百姓都跑来看新鲜。 当然价格不菲，基准价格已经达到600元每平米，楼层越高越值钱，号称西京城第一贵。 赵红军看的心热啊，立刻感觉自己此刻住的位于兴庆路上的三室两厅结婚时的新房也不香了，于是就买了最顶层的最贵的那套房。 四室两厅面积有136平米，整套房子费用为9.52万元！ 当然，这点钱对他来说也不是什么问题。 房子已经到手，等来年开春后准备装修，方明华硬被他拉着来看了那套房子，站在阳台上，的确有一种一览众小山的感觉， 不仅可以看到钟楼，而且还可以看到远处的大雁塔。 赵红军得意洋洋，但方明华却嗤之以鼻。 此刻又听到他说这话，方明华立刻笑着答复：“我这个人恐高，量力而行最安全。” 当然，对他这话，赵红军也是嗤之以鼻。 晚上回到家，方明华拿起铅笔在纸上兴趣勃勃的设计起新居来。 穿越前，看到那些土豪人家住着别墅心里羡慕无比，此刻终于可以实现了！ 欧式风格抛弃，要用新中式！ 当然自己不懂建筑设计，只是画张示意图，真正的房屋图纸还要专业人士来做。 但这也方明华感到很开心。 开心之余，又把自己的媳妇拉过来一同分享。 “我打算楼房修成五间三层，坐北向南。”方明华在图纸歪歪扭扭画了一栋房子。 “院子西边修一排平顶厢房，厨房、储藏室、杂物间都在这里，屋顶则可以坐露天阳台，靠马路东南侧是进户大门，旁边则是两间车库。” 方明华说的兴趣勃勃。 “一楼是客厅、父母的卧室，以及茶室和客房等。” “二楼就住咱们一家人，三间卧室还有两间书房，每层都有卫生间。咱们卧室单独有一个。”方明华边说边画。 “那三楼呢？空着？”宋棠问道。 “你忘了？咱们还有上万张画呢，三楼我准备做一间私人画展厅。” 宋棠棠定听了点点头，又问道。 “院子里是不是要种树种花？” “当然，要漂英俊亮的，就像燕京咱们那处四合院那样英俊！” “那你干脆让谁人叫王梓的姑娘帮你种，你说她种花种的好。”

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