第228章，有没有兴趣合作一下？（1 / 1）
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带着荒田回过来正文卷第228章，有没有兴趣合作一下？杨小乐从办公室离开，陈子兴将他送到门口也就重新回到了房间里。 闲着没事干，琢磨着自己过来把别墅给买了得了。 开着车来到何文田这边的山区。 车子停在了门口的停车位。 方才来到门口，门口的保安就一脸献媚的弯腰致敬：“老板，欢迎光临啦！” 杨小乐瞅了一眼，正是昨天不让他进的谁人保安。 此时对方估计没认出来他。 还真是人靠衣装马靠鞍啊！ 点点头直接就出去了。 “黄秋静？” 来到大厅，杨小乐一眼就看到了在接客区坐着的黄秋静。 听到这声音，黄秋静也是扭头看了过来：“老板？你怎么也在这里？” 杨小乐见状直接走了过来。 看了一下贩卖员，点点头，这才对着她说道：“我这不是没事干嘛！你怎么跑这里来了？护照的事情办好了嘛？” 黄秋静对着旁边的服务员说道：“这是我老板，方才说道的人就是他，你先闲，一会我再来叫你。” 对方听到这话，点了点头笑着离开了。 顺便还倒了一杯茶水放在了桌子上。 黄秋静看着她离开以后，这才说道：“护照已经在办了，按照你说的加急，应该明后天就能出来了，对了，机票的事情我打电话问过了，一个星期只有一班。下一班在2月18号，或者往后的话是25号，到时刻您看需要买哪一班？” 杨小乐听到完心里算了一下，直接开口说道；“18号的吧！” 25号已经超出正月15了。 18号就18号吧。 黄秋静点点头，随后说道：“您之前看的谁人商铺我也来了，九万五已经谈了下来，按照市场价格给了5%的定金，明天上午我过来帮您办理过户的手续。” 杨小乐点了点，还不错，能谈下来五千。 原本按照他的意思，十万就十万，多几千少几千其实没有太大的影响。 就谁人铺子，放到几十年以后，低于一个亿，他能把脑袋剁下来。 看了一下，这个售楼铺，问道：“这里的房子看的怎么样？” “哦，方才问过了，这一般墅区域一共32套，原本还剩下一套不过今天有一个人要来退房，一套1852平呎，一套2400平呎，价格都是180港币一平呎。我正想问清楚了，等你过来了，看看买哪一套呢！” 杨小乐心里算了一下，总共76万多。 想了想，原本没准备全买下来，买商铺一样很香。 最后还决定都买了。 “都定下来吧！” 黄秋静眉毛一挑，不过没有多问：“可以，不过……您之前给的卡钱还不够。” “没事，钱我又存了一些，凑了600万，你来办手续好了。” 听到这么多的钱，黄秋静倒吸了口气。 这内地的人这么有钱吗？ 这些钱够买她谁人家一百多套了。 平复了一下心情，最后点了点头：“好，那我就来办手续了。” 杨小乐看着她准叫售货员，最后想了想拦住了她：“等一下，我问你个事情，这里的房子如果翻修或者重建的话，手续要不要重新办理，或者其他的？” 他担心许多房子顶不住那么多的时光。 黄秋静想了想摇摇头：“具体的不清楚，反正如果业主拥有物业的90%以上产权，是可以申请重建的。” 听到这里，杨小乐眉毛一挑。 琢磨了一下说道：“这样吧，你买商铺的条件稍微改一下，尽量买那种独立产权的，破点没关系，打听一下翻修的条件之类的，下次我找你的时刻跟我说说。哦，对了，你买房子各个街道都照顾上。” 买房子降值是一部分，但是总不能全靠租金。 钱生钱才是硬道理。 他的心里一直有几个想法，但是照样要返来好好琢磨一下。 这次时光只有十来天，根本就来不及。 等半年或者一年以后，自己有了几十间商铺，到时刻就能斟酌一下了。 “您的意思是各个街道都斟酌一套吗？包括这边？” 黄秋静清楚了他的意思，不过有些不确定，照样问了一下。 “对，繁荣的街道就间隔一段有一套。当然了，中环那条街，接近繁荣的地带，有就拿下。” 听到这话，黄秋静点了点头：“行，我知道了，还有其他的吗？” “暂时就这些，其他的等我想到了再和你说好了。” 黄秋静点了点头，随后早疑了一下说道：“谁人……老板，我有个请求，不知道您同意不同意啊！” 看到她的表情杨小乐一阵的奇怪：“你说啊！” “是这样啊，我不是欠您5000吗？另外我想……每一个月预支30元做生活费，您看……” 听到这里，杨小乐这才反应过来。 光给对方出五千的欠款，生活费还没算出去呢！ 不能还了钱，没钱生活吧！ 随后点了点头笑道：“行，别三十了，就五十吧，不过你这样的话，你可得多给我打几年工的啊！” 黄秋静抿着嘴喜悦地频频点头：“没问题，没问题，如果没有您，我可能大学都上不了。” 杨小乐点点头：“行了，来办手续吧，这离开学没多少天了，尽量把事情办好了。这样以后就光收租子就好了。” “好，不过那一栋的房主一会过来，磋议一下启接他合同的事情，主要就是定金的问题。他们付了两万多的定金，可以谈谈少收一些违约金，毕竟他们签了合同，此刻属于违约。” “那行，你看着弄好了。” 几百的就算了，几千块钱照样不少的，够买一套小房子了。 听到这话，黄秋静笑呵呵的对着服务员招呼了一下。 对方笑呵呵的拿着合同过来。 “师长教师，黄小姐，两位斟酌的怎么样了？你们也知道，在港岛这种豪宅是非常抢手的。” 黄秋静点了点头：“嗯，可以定下来一套，剩下的一套等业主过来了再说。” 听到买了，贩卖员一脸的喜悦：“好，那里已经打过电话了，很快就会过来。我们先把另外一套合同给签了吧。” “行！” 答应下来就开始签合同。 杨小乐在场，自然有他来签字。 钱还要来银行来取钱和办手续。 鉴于杨小乐已经有了一套房子和正式的户口，在他的要求下给办理了贷款。 原本76万的房款，只需要7万6就可以了。 一成的首付。
不过贷款年限只有十二年，没有他想象中的最高三十年。 这都无所谓，百分之二点几的利率跟不要钱有什么区别，多多益善。 签约很快。 黄秋静给他解说了一下合同的内容，就付钱签字了。 至于后面的贷款，肯定是有黄秋静来跑了。 “咦！” 方才签好合同，等着一会来银行取钱办贷款手续，就看到一道熟悉的身影。 陈子兴和谁人叫佳怡的女孩。 “杨师长教师，您也在这里啊！” 对方明显也是看到了他，走过来惊奇了一下。 杨小乐笑了笑：“嗯，过来还没地方住，我准备买一套房子。你不会是……来退房的吧？” 除了了这个他想不到这么巧的事情。 毕竟对方此刻好像缺钱用。 听到这话，陈子兴一脸的苦笑：“看来接接手房子的是杨师长教师了，让杨师长教师看笑话了。” 意思就是启认了。 杨小乐笑了笑，正要说话，旁边的陈佳怡开口了。 “杨师长教师，这房子我们准备退了，您要不直接把合同转过来喽。” 意思就是不给违约金了。 “佳怡！” 陈子兴眉头皱了一下，对着女孩板着脸。 看到他的脸色，陈佳怡嘀咕了一句：“原本就是啊！这房子这么抢手，有的是人要，要不是我们急着用钱，可以渐渐找下一家转让合同就好了嘛！正好他不是想买吗？” 而旁边的黄秋静听到几个人说话。 将目光看向了杨小乐：“老板，你们……这是认识吗？” “有过一面之源。” 听到这话，黄秋静清楚了，就是认识，但是又没什么交情。 说话间，两个英俊的女贩卖过来了。 其中一人正是方才给他办手续的贩卖。 另外一人则是先对着陈子兴开口了：“陈师长教师，房子您确定不要了嘛？” “冯小姐，房子我们不要钱，给你们添麻烦了。” 对方也没有说什么，看了一眼旁边的杨小乐说道：“那您和他们吧，手续玉萍会给您办的。” 陈子兴见状点点头：“行，那我和杨师长教师谈谈吧。” 听到这话，对方也就笑着离开了。 反正房子她已经卖出来了，就算是转给别人她一样能拿到提成。 杨小乐见状指着旁边：“陈师长教师坐下谈。” 陈子兴见状也就跟着坐下了。 几人坐下以后，杨小乐先开的口，没有直接说合同的事情，而是问道：“陈师长教师，这么好的房子，如果不要的那就可惜了啊！” 港岛的豪宅毕竟属于稀少的。 虽然他还没看到房子的样子，光能够重新拆了盖房子这一条，以后都是血赚。 陈子兴笑着摇摇头：“我还需要抽调资金做其他的，房子以后有钱了，什么时刻都能买。” 听到这话，杨小乐默默的点点头。 看了一下对方，想到什么笑道：“造次的问一句，陈师长教师后面准备做什么生意？” 陈子兴想了想说道：“其实也没有什么不能说的，毕竟我的资金有限，干什么行业都只是喝点汤而已。” 说完，看了一眼他继续说道：“港岛的纺织行业此刻虽然照样支柱行业，但是以后肯定会越来越困难，此刻美国和日本劳动密集行业有往外转移的趋势，加上港府正在转型，关于电子工业和金融业有些政策倾斜，我准备看看电子行业有没有什么好的营生。” 听到这话，杨小乐惊奇了一下。 港岛的腾飞他是知道的，成为‘亚洲四小龙’是从六十年代到九十年代。 一部分原因是因为背靠内地，更大的原因其实是因为一些发达国家转移利润率低的劳动密集行业。 这个他也是看的报道才了解到的。 陈子兴能知道，要么家里大人有能耐，要么就是他自己厉害，分析出来的。 不管是哪种，这都是有钱人的益处。 琢磨了一下问道：“那你有没有什么好的路子。” 说完，看到陈子兴有些纠结的表情，赶闲笑道：“不好意思，这个有点造次了，先说说房子的事情吧。” 而此时陈佳怡在旁边趴着说道：“哥，我看你照样继续经营厂子吧，毕竟纺织行业你稍微知道一些，你谁人什么手表风险太大了。” 陈子兴斜了他一眼。 看到他的的表情，陈佳怡吐了吐舌头。 杨小乐听到这个神色一动。 电子行业？ 手表？ 电子手表？ 除了这个他实在是想不到什么。 要知道此刻的港岛别说是大哥大了，就连BP机都没有呢，至于那种数字显示的电子手表更是一个没有。 想到这里他试探的问了一下：“陈师长教师，造次的问一句。你们说的是不是电子手表？” 陈子兴惊奇了一下：“杨师长教师听过这个吗？” 想了想照样点点头：“也可以这么说吧！Swingingelectronicwatch，摆动式电子手表。” 杨小乐听到这个词语一阵的疑惑。 看到他的表情，陈子兴笑了笑说道：“这是瑞士实行室四年前才研发成功的，本年才可以量产，在瑞士那里也属于新型的产业，我有个同学在瑞士留学，就问我有没有兴趣。” 说完，看向了杨小乐：“怎么了？杨师长教师有兴趣？” 他也不清楚杨小乐是怎么知道电子手表这个词语的。 杨小乐已经清楚了，不是那种数字显示的手表，照样指针的那种。 和后世的各类指针手表相似，只不过是带着电子驱动而已。 想了想点了点头：“有点兴趣吧，就是不知道这手表做出来什么样子，手表如果生产出来，对比这边的价格优势是多少，投入成本是多少。” “总体来说没什么区别。此刻生产的机械手表的成本比较高，一般都要六十港元左右，如果是电子手表的话，前期可能成本很高，但是到了后期成本会越来越低。应该能做到二十元以下。总投资在六十万左右。” “这么低的吗？”杨小乐狐疑的问了一下。 “嗯，手表壳和普通三层机芯的齿轮可以找人替工，没必要都自己生产，只需要掌握核心的在自己手上就可以了。” 陈子兴表明了一下，从杨小乐方才的问话中，他已经感觉出来对方很有兴趣了。 杨小乐自然是看到了他的表情，笑着问道：“陈师长教师，有没有兴趣我们两个合作一下？还差多少资金？当然了，如果不缺钱那就算了，我就随便说一下。”
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